Informações aos síndicos
O CONDOMÌNIO
Paulo Viana Cunha é advogado, especializado com MBA em Mercado Imobiliário, titular da Advocacia Paulo Viana Cunha Sociedade de Advogados, Presidente do IBEI – Instituto Brasileiro de Estudos Imobiliários, Membro da ABAMI – Associação Brasileira de Advogados do Mercado Imobiliário e das Comissões de Direito Imobiliário, Urbanístico e Mediação e Arbitragem da OAB/MG, Corretor Imobiliário, consultor de Empresas e Investidores. Contado com o autor: pvc@pvc.adv.br.
Condomínio - expressa a idéia, em sentido técnico, do direito exercido por mais de uma pessoa sobre o mesmo objetivo.
Condomínio, segundo DE Plácido, é 'palavra formada da preposição com e do substantivo domíno , do latim dominium ( direito de propriedade),
Assinala a circunstância d e ser a propriedade pertencente a mais de uma pessoa.
Dicas para síndicos
Economias:
Àgua - Temos um sistema de acompanhamento mensal dos nosssos pédios e poderemos oreientá-lo no caso d e consumo excessivo.
Luz- Há Lâmpadas que produzem um fluxo luminoso idêntico a outras com menor número de watts, gerando consequentemente menor consumo, é recomendável a colocação de minuterias e4 a otimização de luzes acessas nas garagens.
Segurança:
A Identificasção dos carros do condomínio com selos ou adesivos para fixação no para-brisa.
A Utilização de crachás para identificação dos prestadores de serviço.
Prevenção de acidentes e incêndios
Se o Pára -raios do seu prédio for radioativo deverá ser trocado de acordeo com a NBR 5419
Extintores e mangueiras devem ser testados anualmente e a cada 5 anos.
Diversos
Relação de Empregados Guia de INSS
Relação de Inspenção anual dos Elevadores
O CONDOMÍNIO`´E OBRIGADO A POSSUIR "KIT" DE PRIMEIROS SOCORROS (NORMA 07 do Ministério do TRABALHO)
Fonte : Curso Gestão Legal em Condomínios 