Aumenta a procura por seguro que garante aluguel
São Paulo – A Vila Velha Seguros registra crescimento de 22% na procura por fiança locatícia, nos últimos dois anos. A empresa, uma das maiores do país na área de seguros e serviços, diz que a opção pela modalidade já é uma tendência, atribuindo ao aquecimento do mercado imobiliário e à ascensão das classes C, D e E.
A seguradora explica que, além de garantir o pagamento dos aluguéis, o seguro Fiança Locatícia prevê o ressarcimento (indenização) das eventuais pendências do inquilino com os pagamentos de água, luz e de Imposto Predial, Territorial Urbano (IPTU). Há cobertura também para reparos em pinturas e demais danos causados ao imóvel durante o período de locação.
A respeito do Fiança Locatícia, que em geral tem custo anual de até um e meio aluguel e pode ser parcelado, a Vila Velha aponta, entre outros, os seguintes benefícios: agilidade da aprovação do cadastro do interessado em locar o imóvel; desconto nas renovações sem sinistros; e tranqüilidade para o locador.
“No Brasil, a fiança locatícia é uma modalidade pouco conhecida, mas cresce e pode substituir outras garantias previstas na lei do inquilinato, principalmente o cheque caução ou a figura do fiador”, diz o diretor da área de Fiança Locatícia da Vila Velha, Dorival Chiarelli.
O executivo comenta que o cheque oferece garantia limitada – no máximo, três meses, enquanto no caso de fiador há possibilidade de ele se recusar a cobrir as despesas, o que gera processos judiciais custosos.
“Por essas razões, a contratação do seguro Fiança Locatícia é um meio rápido e seguro para o proprietário do imóvel, para o futuro inquilino e para a administradora, sendo esta contratação intermediada pela corretora de seguros”, completa o diretor da área de Fiança Locatícia do Grupo Vila Velha, Dorival Chiarelli.
Para garantir um bom negócio, é conveniente pesquisar cuidadosamente sobre os preços e as coberturas oferecidas pelas seguradoras, e proceder à análise comparativa. Nem sempre o seguro mais barato compensa, porque pode excluir itens importantes, tanto para o locador, como para o locatário. Usualmente, as seguradoras concluem em 24 horas a análise cadastral do candidato a inquilino.
A seguradora explica que, além de garantir o pagamento dos aluguéis, o seguro Fiança Locatícia prevê o ressarcimento (indenização) das eventuais pendências do inquilino com os pagamentos de água, luz e de Imposto Predial, Territorial Urbano (IPTU). Há cobertura também para reparos em pinturas e demais danos causados ao imóvel durante o período de locação.
A respeito do Fiança Locatícia, que em geral tem custo anual de até um e meio aluguel e pode ser parcelado, a Vila Velha aponta, entre outros, os seguintes benefícios: agilidade da aprovação do cadastro do interessado em locar o imóvel; desconto nas renovações sem sinistros; e tranqüilidade para o locador.
“No Brasil, a fiança locatícia é uma modalidade pouco conhecida, mas cresce e pode substituir outras garantias previstas na lei do inquilinato, principalmente o cheque caução ou a figura do fiador”, diz o diretor da área de Fiança Locatícia da Vila Velha, Dorival Chiarelli.
O executivo comenta que o cheque oferece garantia limitada – no máximo, três meses, enquanto no caso de fiador há possibilidade de ele se recusar a cobrir as despesas, o que gera processos judiciais custosos.
“Por essas razões, a contratação do seguro Fiança Locatícia é um meio rápido e seguro para o proprietário do imóvel, para o futuro inquilino e para a administradora, sendo esta contratação intermediada pela corretora de seguros”, completa o diretor da área de Fiança Locatícia do Grupo Vila Velha, Dorival Chiarelli.
Para garantir um bom negócio, é conveniente pesquisar cuidadosamente sobre os preços e as coberturas oferecidas pelas seguradoras, e proceder à análise comparativa. Nem sempre o seguro mais barato compensa, porque pode excluir itens importantes, tanto para o locador, como para o locatário. Usualmente, as seguradoras concluem em 24 horas a análise cadastral do candidato a inquilino.
Fonte:R7