Moradores estão pagando 30% mais caro pelo condomínio
Cota mensal média em edifícios de padrão "clássico" de São Paulo é de R$ 439, contra R$ 338 em 2008.
O valor mensal do condomínio pago por moradores de apartamentos residenciais na cidade de São Paulo cresceu 29,8% nos últimos quatro anos. Segundo estudo da administradora Lello, que levou em consideração os chamados condomínios “clássicos” (com uma torre, 54 a 64 apartamentos, dois elevadores e seis funcionários), a média da cota mensal paga pelos condôminos em abril deste ano foi de R$ 439,50. Em abril de 2008 o valor era de R$ 338,75 e no mesmo mês de 2009, R$ 376,00. Já em 2010 o valor foi de R$ 400,75.
O levantamento da administradora apontou, ainda, que o maior aumento, de 37,3%, ocorreu entre os condomínios da zona norte de São Paulo, que passaram de R$ 252,00 para R$ 346,00 no período. Na zona oeste, o crescimento do valor dos boletos pagos pelos condôminos foi de 34,3%, enquanto na zona sul foi de 30,0%. O menor aumento ocorreu entre os condomínios da zona leste: 19,9%.
Segundo Angélica Arbex, gerente da Lello Condomínios, os aumentos refletem, basicamente, os dissídios coletivos dos funcionários de condomínios, bem como reajustes promovidos pelas concessionárias de água, energia elétrica e gás.
“É importante que todo condomínio realize, com auxílio de sua administradora, uma análise criteriosa da folha de pagamento para identificar eventuais gorduras, como horas extras em demasia, por exemplo”, diz Angélica.
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